El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha hecho oficial que la compraventa de viviendas en España descendió un 10,5% con respecto al mismo mes del año pasado. La cifra más baja para este mes desde 2020.

Esta bajada interanual, la más elevada desde el mes de enero de este año, supera en más de 4 puntos porcentuales el dato del mes anterior (-6,4%) e implica la sexta caída interanual consecutiva de la compraventa de viviendas.

Sin embargo, pese a estas reiteradas disminuciones en el número de operaciones, el precio de los inmuebles no solo no está disminuyendo sino que se continúa incrementando.

Entre los motivos de que la evolución del precio de las casas prosiga siendo ascendente destacan el buen desempeño del empleo o la falta de oferta en las grandes ciudades. “cada año se construyen 110.000 pisos nuevos mientras que se crean 240.000 hogares, esto quiere decir que faltan casas”.

Estamos notando que algo está cambiando en el mercado: se tarda mucho más en tiempo en vender y los precios de salida ya se están reduciendo. Además los notarios acaban de informar de que cayeron un poquito los precios”. No obstante, pensamos que no habrá bajadas de precio muy agresivas ni tampoco generalizadas. Ya que actualmente en el mercado faltan viviendas, hay más demanda que oferta y esto supone que determinadas viviendas con ciertas características puedan incluyo aumentar de precio porque hay escasez de ellas.

Cabe destacar que La provincia de Málaga continúa registrando los ritmos de subida del precio de la vivienda más altos de España a nivel provincial,debido a lo que ya hemos comentado la gran demanda de viviendas existentes y la escasa oferta de ciertas viviendas