Algunos propietarios que quieren vender su casa se plantean ponerla en venta por su cuenta, eso es  porque desconocen cuáles son las funciones exactas y todos los servicios que proporciona una agencia inmobiliaria. Los servicios que proporciona una agencia inmobiliaria a los vendedores pueden ser de gran ayuda no sólo para acelerar el proceso de venta del inmueble sino para sacar el máximo beneficio en la transacción.

Vamos a detallar de qué nos encargamos los asesores inmobiliarios exactamente a lo largo del proceso de venta. De esta forma, podrás comprobar si te merece la pena o no, el gran esfuerzo que supone vender un piso por tu cuenta o si, por el contrario, nos eliges para que te ayudemos en todo el proceso. 

A continuación vamos a detallar los servicios que ofrecemos:

1. Valoración de la vivienda.

Somos conocedores del mercado inmobiliario, por lo que podemos asesorarte a la hora de adjudicar el precio de venta de tu inmueble. Utilizaremos nuestros conocimientos, experiencia y diversas herramientas para valorar tu vivienda de la mejor manera para adjudicar el mejor precio.

2. Publicidad del inmueble.

Una de nuestras principales ventajas es promocionar tu propiedad para venderla lo antes posible. Para ello, elaboraramos un plan de marketing, que consistirá en la realización de fotografías en tu inmueble, vídeos, la elaboración de anuncios para nuestra propia página web, diferentes portales inmobiliarios tanto nacionales como internacionales, redes sociales y diferentes canales que tenemos para llegar al mayor número de potenciales compradores. Además disponemos de una cartera de clientes demandantes y una red de colaboradores.

3. Gestión de los interesados en la propiedad.

Atender las llamadas y mensajes de los interesados en el inmueble es otra de las tareas relevantes que llevamos a cabo desde nuestra agencia inmobiliaria. Hay mucho trabajo y tiempo detrás de una venta de vivienda.

Los interesados, cuando una vivienda nueva se lanza, suelen contactar sin cesar que, a menudo suele corresponder a inmobiliarias. Nosotros nos encargamos de atender todas estas llamas y mensajes proporcionando toda la información sobre el inmueble y así filtrar a verdaderos interesados para concertar isitas.

4. Evaluación de los potenciales compradores.

Nos encargamos de gestionar la lista de interesados y seleccionar aquellos que verdaderamente estén interesados en el tipo de inmueble ofertado y que cumplan con los criterios de solvencia económica establecidos. Este proceso ayuda a acelerar la venta y evitar perder el tiempo con potenciales compradores que vayan a tener problemas en el proceso de solicitar una hipoteca.

5. Realización de las visitas.

Una vez generado el calendario de visitas con clientes filtrados y posibles compradores,  procederemos a realizar la visita con todos ellos. Ofreceremos toda la información de la vivienda a los posibles compradores y resolveremos sus dudas. Los clientes siempre estarán acompañados por nosotros durante toda la visita.

En algunos casos, los vendedores prefieren estar presentes en el momento de la visita de su vivienda, lo cual con nosotros es posible.

6. Tramitación de la documentación.

Para llevar a cabo la venta de la propiedad, el vendedor debe acreditar ser el titular de la vivienda o demostrar algunas cuestiones en cuanto a las condiciones del inmueble. Las agencias inmobiliarias tienen la obligación de tramitar la documentación necesaria para la venta de la propiedad. Estos son algunos de los trámites que podría llevar a cabo:

 - El certificado energético
 - La nota simple
 - La cédula de habitabilidad 

Nosotros podemos encargarnos de conseguir la documentación necesaria

7. Asesoramiento legal.

Contratarnos tiene muchas ventajas, pero esta es una de las más destacadas. Entre nuestros servicios está el de ofrecer asesoramiento legal, comercial y fiscal durante el proceso, por lo que la venta del inmueble se efectuará bajo los conocimientos de profesionales del sector para que la operación sea un éxito.

Por otro lado, también asesoramos sobre la solicitud de hipotecas y podemos ofrecer contacto con las entidades bancarias a los potenciales compradores.

Otra ventaja es la redacción de los contratos de arras.

8. Acompañamiento en la firma.

En el momento de formalización de la venta, nos personará a modo de acompañamiento junto al cliente con el fin de que todo salga como lo previsto y asegurarnos de que se firma lo acordado.

Además ofrecemos el servicio de traducción al inglés y/o finés incluido en nuestros honorarios.

Nuestro objetivo es garantizar transacciones exitosas y satisfactorias para ambas partes, vendedor y comprador, brindando un servicio profesional y facilitando todo el proceso de venta.